MONTAGE HOTELS & RESORTS

Devoted to delivering an elevated guest experience

눈부신 경치를 배경으로 한 차별성 있는 럭셔리 호텔, 리조트와 콘도의 예술적 집합체 :

Laguna Beach | Beverly Hills | Hawaii Park City | Bluffton | Mexico

The Conde Nast Traveller Gold Rank & AAA Five Diamond 상 등 다수의 수상 경력

www.montagehotels.com

HOTEL DEVELOPMENT

Big Sky 시장의 기회

▪ 공식적으로 3,000 – 5,000개 호텔 객실이 부족합니다.

▪ 129개 객실을 지닌 Marriott Residence Inn (2019년도 오픈, CrossHarbor 가 개발) 을 제외하고는 새로운 호텔의 공급이 15년 이상 없었습니다.

▪ CrossHarbor 는 Big Sky 내 개발할 수 있는 땅의 80% 이상을 소유하고 있습니다 – 효과적으로 공급을 컨트롤 할 수 있습니다.

▪ Big Sky 는 Yellowstone 국립공원과 가장 가까운 리조트입니다. Yellowstone 국립공원은 해마다 약 420만명의 관광객이 방문하며, 아시아에서 가장 많이 방문하는 관광지 중 하나입니다.

THE MONTAGE CERTAINTY

규정 - TEA 지정에 미치는 영향

▪ 95% 이상의 Exemplar 승인 프로젝트들이 11/21일 이후 새로운 규정하에서 이전 TEA 적용을 더 이상 받지 못함

▪ 기존 유효한 Rural TEA 는 새 규정이 발효되면 자동적으로 TEA 자격을 얻게 됨

▪ 모든 주(State) 지정 TEA는 더 이상 유효하지 않으며, 새로운 규정에 따라 TEA 지정을 받을 수 있는지 재확인 필요

▪ Rural 이외 모든 기존 TEA는 불확실성이 존재함

▪ Montage는 Rural 지정을 받았으며, 새로운 규정 이후에도 기존 Exemplar 는 여전히 유효함

HOW WE WORK

EB5 UNITED 투자자 보호

▪ 대출 시작: 늦어도 2020.1.31일에 시작

▪ 최소 모집 조건 없이 EB-5 자금 모두 프로젝트 투입

▪ 공사 완공 보장

▪ I-526 거절 시 환급 보장

▪ 투자자가 I-526 거절 후 환급 받을 시 운영비(Admin fee) 100% 환급 보장

ABOUT

▪ General Partner - EB-5 투자자의 자금 수탁자

▪ 2011년부터 $480MM 이상의 EB-5 자금 성공적 조달

▪ 1000명 이상 투자자 I-526 and I-829 승인율 100%

▪ 투자자와 투자자 가족에게 2,000 개 이상의 영주권 (Green Card)

▪ 투자자들에게 $51MM EB-5 원금 전액 상환

CONNECTIVITY WITH MAJOR HUBS

17개 국내 주요 도시로 논스톱 비행

PROVEN TRACK RECORD

Phase 1 EB-5 Success

▪ Montage 는 EB-5 United 와 Cross Harbor가 함께하는 다단계 EB-5 개발 프로젝트에서 2번째 단계 프로젝트

▪ 1단계 프로젝트인 Yellowstone Club은 $24.5MM의 EB-5 자금 모집

▪ 1단계 프로젝트에서 Q4 2019에 자격이 되는 EB-5 투자자들에게 원금 상환 성공적으로 할 예정

▪ 1단계 프로젝트는 콘도 분양으로 $400 MM (약 한화 4,763 억원) 이상 창출 – 48채 중 48채 모두 분양 됨

▪ 1단계 프로젝트: Exemplar 승인 완료/I-526 승인 완료