그리스 영주권 프로그램

그리스 정부에서 투자자 영구 거주 허가 정책을 개정. 그리스 국내에서 25만유로 부동산을 구입 시 투자자들은 그리스 영주권을 바로 취득 가능

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국가소개

수도 아테네
면적 131,957 sq.km
인구 10,746,740
GDP $194.6 billion
종교 Orthodox


승인데이터

그리스 영주권 투자 승인률 - 연간데이터

년도 주신청인 가족 총 승인 수량
2013 21 21 42
2014 444 444 888
2015 949 1195 2144
2016 1532 2163 3695
2017 2493 3712 6205
2018 3892 6732 10624
2019 4154 7291 11445

각 국가별 그리스 영주권 승인 데이터 (가족 포함)

환경

300 일 8시간/일

지중해성기후 , 일년 중 작은 기온 변화가 있는 나라, 긴 하절기와 풍부한 일조량, 일년 중 300일 맑은 날씨이다.

15000km 2000개 섬

그리스 15,000km 해안지대 보유하고 있으며 2000개 이상의 섬 중 170개의 섬에만 인구 거주 중이다.

1.2억 그루

그리스 국내에 약 1.2억 그루의 올리브나무를 보유하고 있으며 올리브오일이 가장 많이 생산하는 나라이다.

PM2.5 지수

PM 2.5 지수에서 그리스 전년도 평균 공기질은 13에서 30이며 공기질 50이하는 우수한 공기질이다.


문화

그리스는 가장 오래된 유럽 문명이며 유럽 문화의 기원이다. 현재 그리스는 전세계 랭킹 15위로 16개의 문화유산 그리고 2개의 자연 문화유산을 보유하고 있다. 아크로폴리스는 그리스에서 가장 주목받는 고대 건축물로, 1987년 세계문화유산으로 인정 받았다.


경제

2018는 그리스 GDP는 꾸준히 회복되고 있으며 2019년에는 2.4% 성장 가능 예상한다.

2018년 6월, 유럽 경제 및 재정 위원회는 그리스의 부채 위기에 대해 종료됨을 발표했다.

중국 "일대일로" 정책

그리스는 현재 중국 일대일로에서 전략 및 지리적 위치를 차지하고 있다. 본 정책은 유럽 상품 시장에 대해 더 빠르고 더 저렴하게 접근할 수 있도록 제공할 것이며 중국 수출품이 EU 국가로 운송하는데 최소 10일을 절약할 수 있도록 제공할 것이다

Economist.com

•  물류 & 운송 중심지
•  IT 인프라 그리고 R&D 중심지
•  향후 비즈니스 확장에 대한 기반
•  상업용 철도 센터 ( EU시장으로 향하는 게이트)

중국 - 그리스 협력 인프라 산업

코스코 그리스 최대항구 피레우스 항구 인수
코스코에서 피레우스 항구 67%의 지분을 매입했다.

아테네 오래된 공항을 재 건설하기 위해 중국 FOSUN그룹에서 790억 유로 투자
완공 후 “유럽의 라스베가스”가 될 예정이다.

중국 - 그리스 협력 재생 에너지

중국 국가 전망 공사가 그리스 국가 전망
공사의 24% 지분을 매입

중국 Shenhua 그룹에서 그리스 Copelouzos 풍력 발전 지역 인수
그리스 최대 투자 그룹 중 하나

중국 - 그리스 협력 금융업

중국 공상은행이 곧 그리스에 진출 예정
현재 중국 공상은행은 그리스와 최종 협상 단계에 있으며 빠른 시일내에 허가증을 승인 받을 예정이다.

알리바바 그룹 전자상거래 그리스에 입점
알리페이(Alipay)는 그리스 최대 은행 NBG와 협력하여 새로운 결제 시스템을 통합할 예정이다.

관광업

그리스 2018년 관광객 수 3200만명 달성

그리스에 위치한 세계적 유명 호텔

2019년 1월부터 2월까지 그리스 공항 여객 량이 10.7% 증가, 총 408,904명 승객 증가하였으며 항공편 수 전년 대비 11.3% 증가했다.

22회 BBD 국제 호텔 조사에 따르면, 호텔 투자 시장에서 그리스가 외국인 투자자를 유치하는 유럽 나라 중 10위를 차지한다.

그리스는 외국 관광객들이 안전하게 관광할 수 있는 가장 안정한 나라 20개국 중 하나이다.

부동산업

건축 허가 건수가 2016년-2017년 기간에 대비하여 9.8% 증가

• 2017년-2018년 15118건 건축 허가 승인받았으며 2016 - 2017년 대비하여 9.8% 성장했다.
• 건축면적 관점에서 보면 건축면적이 18.2% 증가하였으며 수용력은 16.1% 증가했다.

부동산 시장 회복 단계, 부동산 가격이 꾸준히 오르고 있다.

아테네 부동산 가격 지수(Standard 2007 year=100)


ACROPOLI 부동산 프로젝트

Acropoli- Vrioulon Apt

4년 임대보장* 3%임대 수익
50.2-83㎡ 1/2 bedroom

Acropoli-Anakreontos Apt

4년 임대보장* 3%임대 수익
66-85.37㎡ 2 bedroom

Acropoli-Terspsichoris Apt

4년 임대보장* 3%임대 수익
76.36㎡ 2 bedroom

Acropoli-Evgeniou Apt

5년 임대보장* 3%임대 수익
65.3-101.3㎡ 2/3bedroom

Acropoli-Prousis Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
29.06-95.01㎡ 1/2 bedroom

Acropoli-Patision Apt

3년 임대보장* 5%임대 수익
44.7-88.7㎡ 1/2bedroom & shops

Acropoli-Drakouli Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
32.5-88㎡ 1/2/3bedroom

Acropoli-Efpalinou Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
29-111.5㎡ 1/2bedroom

Acropoli-Rodou Apt

3년 임대보장* 3%임대 수익
77-81㎡ 2bedroom

Acropoli-Vriantos Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
35-73㎡ 1 / 2 bedroom

Acropoli- XII Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
97.62-105.19㎡ 1 / 2 bedroom

Acropoli- Pantazi Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
40-89.35㎡ 1 / 2 bedroom

Acropoli- Filotimou Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
37.78-79.53㎡ 1 / 2 bedroom

Acropoli- Lomvardou Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
67.4-70.62㎡ 2 bedroom

Acropolis-Interior Renderings I
Acropolis--Interior Renderings II

Coast of Azure 부동산 프로젝트

Coast of Azure-Golf Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
29-111.5㎡ 1/2bedroom

Coast of Azure-Seaside Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
29-111.5㎡ 1/2bedroom

Coast of Azure-Dilou Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
29-111.5㎡ 1/2bedroom

Coast of Azure-Nikitara Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
33.5-121.5㎡ 1/2/3bedroom

Coast of Azure-Themistokleous Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
56.31-122.58 ㎡ 1/ 2 bedroom

Coast of Azure-Pontou Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
59.28-86 ㎡ 2/ 3 bedroom

Coast of Azure-Pontou Apt

3년 임대보장* 4%임대 수익
54.25-68.5 ㎡ 1 bedroom

Coast of Azure-Interior Renderings I
Coast of Azure-Interior Renderings II

CITY ONE 부동산 프로젝트

City one-Bouboulinas Apt

5년 임대보장* 3%임대 수익
93㎡ 3 bedroom

City one-Kimolou Apt

3년 임대보장* 3%임대 수익
44-73㎡ 2/3bedroom

City one-Renti Apt

5년 임대보장* 3%임대 수익
48-89㎡ 1/2/3 bedroom

City one-Interior Renderings I
City one-Interior Renderings II

The Deluxe of Athens 부동산 프로젝트

The Deluxe of Athens-Apollonos Apt

3년 임대보장* 3%임대 수익
41.89-87.47㎡ 1/ 2/ 3 bedroom

The Deluxe of Athens - Rodon Apt

3년 임대보장* 3%임대 수익
77.7 ㎡ 2 bedroom

The Deluxe of Athens-Interior Renderings I
The Deluxe of Athens-Interior Renderings II

Recommended Boutique Properties

생활

저렴한생활비-식료품
평균 3인 가족:500 유로/월
저렴한생활비-교통
교통비
Public Transportatio n Month card €30
Pay-per-ride €1.4
Taxi Starting price €3.47
Price per-km €0.74
Driving Second-hand car BMW 3: €15.000,00
Gasoline €1.4/L
Deisel €1.25/L

이민정책

영주권 취득 성공률 100%
2013년 4월

그리스가 공식적으로 비유럽국민이 부동산을 구입하고 EU에서 머무르는 정책을 발표

2014년

“그리스 국내에서 자신만의 부동산 소유 권리”조항을 추가

2015년 5월

2015년 7월, 그리스 정부에서 투자자 영구 거주 허가 정책을 개정. 그리스 국내에서 25만유로 부동산을 구입 시 투자자들은 그리스 영주권을 바로 취득가능

2017년

영주 거주 비자에서 영주권 카드로 변경

이민정책 - 주신청인 신청조건

18세 미만 무범죄기록 증명
25만유로 또는 이상의 부동산 구매
그리스 의료보험 구매
동반 신청인 신청 조건

-배우자
-21세 미만 자녀 (미혼, 재학, 경제적 미 독립)
-주신청인와 배우자의 양가 부모(경제적 의존)

*그리스 영주권 5년에 한번 갱신을 해야한다.

수속과정

1부동산 구매계약서 및 계약금 지불

2그리스 변호사와 법률서비스 계약서 작성 및 변호사비 지불

3세무국에서 TAX NO. 발급

4그리스 현지 은행 계좌 개설

5귀국

6귀국 후 부동산 잔금 이체 및 영주권 신청 관련 서류 준비

7변호사가 대신 서류 제출

8서류 제출일로부터 6개월 내에 모든 신청인들이 그리스에 입국

9그리스 정부 승인

10영주권 취득

입국횟수 : 최소 2회 약 6~8개월 소요 (* 실제 수속상황에 따라 변동될 수 있음)

시민권 취득조건

영주권 소지 7년 후 신청 가능 7년 내에 6년 2개월 체류

영주권
시민권
그리스 영주권 장점

1. 3세대 이민
2. 낮은 투자금
3. 낮은 투자 조건: 언어, 학력, 자산 출처 증명 없음
4. 그리스 영주권 취득률 100%
5. 임대수익 4%~5%보장
6. 유럽 프로그램 중 영주권 취득 기간이 짧음
7. 부동산 가치 상승

DAUM Immigration Corporation

오랜 현지 생활과 경험을 통해 정확하고 안전한 이민방법을 제시해 줌으로서 불안하고 불투명한 현재의 이민가이드에 새로운 라인을 만들어 드리고자 합니다.

TEL 051-717-3331 / FAX 051-717-3332
서울지사 : TEL 02-2233-5916

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